Hypotéka pro mladé: proč nečekat, až budete mít všechno

Poslední dobou za mnou chodí čím dál víc lidí pod třicet. A skoro všichni začínají stejně: „My to ještě neřešíme, máme čas.“ Hypotéka pro mladé přitom není o věku. Je o tom, kdy začnete.

Proč se čekání nevyplácí

Dokud platíte nájem, splácíte bydlení někomu jinému. Mezitím nemovitosti zdražují a částka, kterou budete potřebovat našetřit, roste s nimi. Čekání tak většinou znamená dražší byt a delší cestu k němu.

Neříkám, že máte koupit první byt, který uvidíte. Říkám, že příprava má začít dřív než hledání.

Co banku u mladých zajímá

• Příjem a jeho stabilita. Smlouva na dobu neurčitou a konec zkušební doby věci usnadňují.
• Vlastní zdroje. Bez nich to nejde, ale nemusí jít jen o úspory. Někdy pomůže rodina nebo ručení další nemovitostí.
• Jiné splátky. Leasing, kreditka nebo půjčka na telefon snižují částku, kterou vám banka půjčí.

Podmínky pro mladé žadatele se v čase mění. Co platí právě teď, vám řeknu na schůzce nad vašimi čísly.

První krok

Stačí jedna věc: sednout si a spočítat to. Zjistíte, na jaký byt dosáhnete dnes, kolik vám chybí a co s tím jde udělat. Sama jsem si první hypotéku brala, protože to radili rodiče, a moc jsem nad tím nepřemýšlela. Dnes bych chtěla, aby se mě tehdy někdo zeptal na to, na co se ptám já vás.

Jak dlouho celá cesta trvá, najdete v článku jak dlouho trvá vyřídit hypotéku. A jestli chcete začít, napište mi. První schůzka je zdarma.